売戸建住宅 広島市安佐南区 長束西４丁目 (安芸長束駅) 3階建 5SLDK

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価格 3,555万円 間取り 5SLDK
交通 可部線 / 安芸長束駅 徒歩16分
[バス利用可] バス 祇園が丘 停歩4分
所在地 広島県広島市安佐南区長束西４丁目
築年月 1992年6月(築32年8ヶ月) 建物面積 217.58㎡ 土地面積 公簿 314.65㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　バス１坪以上　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階間取図
  • ２階間取図
  • ３階間取図
  • 外観
  • 駐車場

    物件詳細情報

    交通 可部線 / 安芸長束駅 徒歩16分
    [バス利用可] バス 祇園が丘 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 広島県広島市安佐南区長束西４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,555万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　電動シャッター　３口以上コンロ　ガスオーブン　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　ワイドバルコニー　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：東向き
    工事完了予定年月：2025年02月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5SLDK 建物面積 217.58㎡
    土地面積 公簿 314.65㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1992年6月(築32年8ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年02月　トイレ　　２階・３階トイレ交換及びクッションフロア張替え
    ■内装：2025年02月　全室クロス張替え　　・畳表替え・襖、障子張替え
    ■その他：2025年02月　　１階床フロアタイル貼り
    駐車場 有　無料 建物構造 ＲＣ
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　北6.2m 公道　東4.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984948168
    情報公開日 2025/01/24 次回更新予定日 2025/02/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)広島不動産買取センター

    交通：
    -／-
    　　　【バス】浜田１丁目　停歩1分
    住所：
    広島県安芸郡府中町浜田本町５－２２　
    TEL：
    082-236-6631
    FAX：
    082-236-6233
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（２）第１０５３４号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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