新築売戸建住宅 広島市東区 戸坂くるめ木１丁目 (不動院前駅) 2階建 3LDK

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価格 3,890万円 間取り 3LDK
交通 広島高速交通アストラムライン / 不動院前駅 徒歩18分
所在地 広島県広島市東区戸坂くるめ木１丁目
築年月 2024年10月

 建物面積 108.06㎡ 土地面積 173.79㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 東区戸坂くるめ木1丁目2棟 区画図
  • リビングダイニング
  • リビングダイニング
  • リビングダイニング
  • リビングスペース
  • ダイニングスペース
  • リビングダイニング
  • 造作ニッチ
  • 折上天井
  • ポップアップ天井
  • キッチン
  • キッチン収納
  • 畳コーナー（3.0帖）
  • 畳コーナー押入れ
  • 1号棟リビングダイニング
  • 桜ヶ丘愛育園
  • 比治山大学短期大学部付属幼稚園
  • 戸坂小学校
  • 戸坂中学校
  • セブンイレブン戸坂中町店
  • フジ戸坂店
  • マエダハウジング東区スポーツセンター
  • 【ブルーミングガーデン 東区戸坂くるめ木1丁目2棟 1号棟】省エネ性能ラベル 本ラベルは特定の住戸の性能を示すものではありません。

    物件詳細情報

    交通 広島高速交通アストラムライン / 不動院前駅 徒歩18分
    その他交通 芸備線 / 戸坂駅 徒歩20分
    所在地 広島県広島市東区戸坂くるめ木１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,890万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1
    総戸数：2戸
    ※敷地面積に協定道路部分（1号棟:30.52m2、2号棟:3
    1.31m2）を含みます。※建物面積にビルドインガレージ

    部分を含みます（1号棟:7.45m2）
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 ブルーミングガーデン　東区戸坂くるめ木１丁目２棟／１期１号棟
    間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ＋納戸１箇所） 建物面積 108.06㎡
    土地面積 173.79㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC109679号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1004865364
    情報公開日 2024/06/14 次回更新予定日 2024/12/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)広島不動産買取センター

    交通：
    -／-
    　　　【バス】浜田１丁目　停歩1分
    住所：
    広島県安芸郡府中町浜田本町５－２２　
    TEL：
    082-236-6631
    FAX：
    082-236-6233
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（２）第１０５３４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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