売戸建住宅 廿日市市 梅原２丁目 (大野浦駅) 2階建 4LDK

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価格 2,250万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 大野浦駅 徒歩15分
所在地 広島県廿日市市梅原２丁目
築年月 2014年5月(築10年7ヶ月) 建物面積 98.01㎡ 土地面積 公簿 145.31㎡
私道負担面積 52.18㎡ 共有持分 1/2

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 大野浦駅 徒歩15分
      その他交通 -
      所在地 広島県廿日市市梅原２丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 2,250万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：6.00㎡
      主要採光面：南向き
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 廿日市市梅原中古住宅
      間取り(内訳) 4LDK 建物面積 98.01㎡
      土地面積 公簿 145.31㎡ 私道負担面積 52.18㎡ 共有持分 1/2
      築年月 2014年5月(築10年7ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■内装：2024年05月　　クロス１部張替・床１部張替
      ■その他：2024年05月　　外構整備・防蟻処理・ハウスクリーニング等２２５－
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種住居 接道状況 北4.5m 私道
      建ぺい率 - 容積率 -
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6982292142
      情報公開日 2024/05/09 次回更新予定日 2024/11/30

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)広島不動産買取センター

      交通：
      -／-
      　　　【バス】浜田１丁目　停歩1分
      住所：
      広島県安芸郡府中町浜田本町５－２２　
      TEL：
      082-236-6631
      FAX：
      082-236-6233
      所属団体など：
      (公社)全日本不動産協会会員
      中国地区不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      広島県知事免許（２）第１０５３４号

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        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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